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九龙仓集团(00004)绩后股价表现强劲，盘中最高价曾见19.02港元，升近10%，最新报18.46港元，仍涨6.71%，成交额1.33亿港元。

大摩发研报指，在九龙仓集团年初至今跑输恒指28个百分点后，该行将评级从“减持”上调至“增持”，将目标价从20.5港元上调至23港元，基于对资产净值的60%折让，较之前的65%收窄，以反映业务增长和较低的负债率。

该行指，虽然2022年每股盈利下降18%为负，但该行预计其中国物业收入及合同销售将强劲复苏。该股现价为0.4倍市净率和10倍市盈率，估值具吸引力。该行将2023年每股盈测下调7%，但将2024年每股盈测上调11%，以反映最新的预订时间表。