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智通财经APP讯,青建国际(01240)发布公告,预计集团于截至2022年12月31日止的年度取得公司权益持有人应占亏损的金额大约4亿港元,而2021年12月31日止的年度公司权益持有人应占溢利约2.59亿港元。
公告称,上述亏损情况,主要归因于(其中包括)以下因素:集团新冠疫情前拿到的部分新加坡私人建筑项目,因受新冠疫情影响而出现严重工期延误,本年度内公司对该部分项目集中赶工交付,同时受劳工短缺及建材价格大幅上涨影响,部份下游分包商未能履约或甚至倒闭,集团需要中途寻以远高于疫情前已确定的分包价格,重新找其他合适的分包商,导致集团建筑成本大幅上升,但集团与业主订立的合同价格尚未能更改。集团的联营公司发展项目顺福轩于2022年12月获得临时入伙证并已开始交付。该项目在2021年已经释放了绝大部分的盈利贡献,导致该联营公司在2022年对集团的盈利贡献大幅减少。集团一个发展项目福瑞轩(位于道德路的一个私人公寓开发项目),截止2022年底,累计合同销售率超过约97%,销售单位数617间。但由于该项目基于完工百分比确认预售收益,受疫情影响,该项目工期进度较预期计划延误较多,导致公司无法按计划对该项目的预售收益进行确认,从而影响集团2022年盈利水平。2022年市场利率开始大幅上升,导致集团2022年的利息成本比2021年大幅增加。
于本公告日,集团未完工建筑合约金额超过100亿港币,而且手头现金及银行存款充裕,足够应对未来两至三年的运作。鉴于目前资金、可动用而未使用的银行授信额度及在手合约情况,董事会对集团业务前景看法保持审慎乐观。
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