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新京报讯 (记者张晓兰)“这一轮市场波动是我们作为平台经历的第一次大考,我们交出了盈利能力比以往更稳定、向外延展能力更广泛的答卷,更储备了让行业长期稳定发展的动能。”3月16日晚间,在贝壳2022年四季度及全年业绩发布会上,贝壳联合创始人、董事长兼首席执行官彭永东如是说。
彭永东表示:“2021年年中,市场开始持续下行,但贝壳相信消费者对美好居住的向往不会发生变化、市场回归中枢有其必然,也看到了后续市场复苏的机会。所以我们的心很稳,并在内部快速进行了一系列调整,应对短期波动。同时,还开启一体两翼战略,由规模扩张向有质量的发展转型。”
“刚刚过去的1月及2月,房地产市场迎来复苏。截至2月底,贝壳平台存量房交易同比大幅回升,交易量达到接近2021年同期水平及存量房交易最活跃年度的交易水平。新房承销数据也出现明显的同比回升,恢复至接近2020年疫情后的交易水平。”彭永东如是说。
此外,彭永东还指出,作为支柱产业数字化服务平台,作为职业的经纪人,要坚持做追涨杀跌的反作用力,不跟风,不忽悠,客观理性,多维度的评价市场,不放大焦虑,让市场更平稳。
据贝壳发布的财报显示,2022年,贝壳全年成交额(GTV)为2.61万亿元,营业收入为607亿元;全年净亏损为13.97亿元。其中,2022年第四季度,贝壳净收入为167亿元,超出业绩指引上限和市场的一致预期,GAAP口径净利润为3.72亿元。
分业务来看,2022年,贝壳存量房成交额同比下降23%,其中当年四季度存量房成交额同比提升1.5%,均优于市场水平;贝壳新房成交额同比下降42%,和市场基本持平。在可比口径下,2022年,贝壳家装家居业务的合同额逆市同比提升31%。
编辑 武新 封面图/企业提供
校对 赵琳
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