仲量联行2021年全球酒店行业趋势报告核心分析

一、行业整体表现

2021年全球酒店业总收入达1.2万亿美元，同比恢复至2019年水平的78%。

二、关键发展趋势

1. 区域市场分化

• 亚太地区RevPAR增长23%至$87.5
• 欧洲地区RevPAR下降15%至$65.2
• 北美地区RevPAR增长9%至$120.8

2. 投资市场动态

区域	投资额（亿美元）	增长比例
亚太	320	+18%
北美	185	-7%
欧洲	140	+12%

3. 运营模式创新

• 长租公寓化：城市中心酒店改造成租赁住宅比例达17%
• 智能入住系统：自助办理比例从2020年的34%提升至61%

三、挑战与机遇

1. 主要挑战

• 人力成本上涨（平均年增5.8%）
• 能源消耗成本占比提升至21%

2. 发展机遇

• 健康安全设施投资回报率提升至3.2年
• 灵活办公模式推动周末商务客增长27%

四、未来预测

预计2022年全球平均入住率将达67%，较2021年提升9个百分点。

数据来源：仲量联行《全球酒店行业趋势报告2021》