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观点网讯:3月16日,上海市2023年首批宅地正式挂牌公告,共推出19宗地块,现场交易会于2023年4月18日开始举行。
观点新媒体获悉,地块总出让面积94.4万平方米,总建筑面积198.9万平方米,总起价483.4亿元。分布于浦东新区(2宗)、徐汇区(1宗)、静安区(1宗)、普陀区(1宗)、闵行区(3宗)、宝山区(1宗)、嘉定区(3宗)、松江区(1宗)、青浦区(3宗)、奉贤区(2宗)、金山区(1宗)。
其中,QD202301qp001地块出让面积最大,面积155931.3平方米,属于居住用地、办公楼,建筑面积387107.75平方米,起始楼面价为16694元/平方米。其次是QD202301sj001地块,面积11.8741.7平方米,属于商业用地、居住用地,建筑面积248853.13平方米,起始楼面价为15200元/平方米。
其中,起始楼面价最高的是QD202301xh001,起始楼面价为78503元/平方米,属于居住用地,出让面积8911.8平方米,建筑面积22279.5平方米。
同比去年首批,此次供地规模大幅下降,挂牌地块建筑面积减少247.1万方,减幅55.4%;挂牌地块总起价减少367.3亿元,减幅43.2%。不过,是上批次(即2022年第四批)的三倍多。
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