来源:搜你想要的 点击数: 时间:03-17
极目新闻记者 林楚晗
购买新房原本是一件开心的事情,可还没入住却发现房屋漏水严重,最近,家住武汉市江夏区金融街·金悦府小区的马先生就碰上了这样的烦心事。“还没入住就成了‘泡水房’,这搁谁能接受得了呢?”马先生说。
未入住的新房物业通知被水淹
马先生和记者介绍,2021年3月,自己在金悦府购买了一套全新的商品房并办理了购房手续,按照开发商施工进度,新房于2021年12月交付,房屋顺利交付后,马先生进行了收房,但是马先生暂时并未正式入住。2022年11月,马先生突然接到楼下邻居的电话说,自家厨房的天花板有明显的水渍痕迹,怀疑是马先生家漏水导致的。
新房交付后没有进行装修,也没有搬进去入住用水用电,怎么可能漏水呢?在楼栋物业人员的引领下,马先生发现自家厨房外部的墙壁已被浸湿,或许是早已发生漏水情况,水渍一直蔓延至整个厨房、客厅,水渍痕迹的高度距离地面最高处接近半米,客厅的电视背景墙及餐厅的部分也遭到水渍浸湿。而在开发商维保部门工作人员检查发现,漏水点位于厨房角落墙壁内部的下水管道,由于施工时管道连接处存在接合问题,导致管道内水向外溢出,并逐渐渗透墙壁。
去年发生漏水后的维修图片(来源:马先生提供)
事后,开发商客服经理熊经理表示愿意配合维修处理,但并不会给予马先生资金和物质赔偿,并表示可以在其他方面给予适当优惠作为赔偿。因考虑到后期入住需要停车,马先生提出购买车位的需要并要求开发商给予优惠,开发商给出8万元的价格。
“同楼栋的其他邻居购买车位也有优惠政策,也是8万元,但是其房屋并不存在质量问题,我的房子出现问题了,作为补偿,车位仍旧以8万元出售给我,这很不合理。”对于开发商给出的价格,马先生表示无法接受。经过马先生和开发商的多次沟通,熊经理表示可以给予7.5万元的成本价,但是马先生对于这个价格表示自己也不能接受,“近200万元的新房还没入住就遇到这种施工质量方面的问题,原本计划好的搬家也只能搁置,我现在只能继续租房居住,这耽误的搬家费用难道他们不应该承担吗?我觉得开发商给的这个车位价格没有诚意。”双方对于车位的价格没有达成一致。
金悦府物业服务中心(来源:记者拍摄)
关于漏水的原因,极目新闻记者也在物业处得到了证实,物业表示确实是因为前期施工工人操作的情况,才导致了漏水问题的出现。
漏水后的墙面(来源:马先生提供)
记者调解下双方达成赔偿协议
2月28日,极目新闻记者来到金悦府小区,在马先生的家中,记者看到之前被水浸泡的墙面已经刷上了腻子,但还没有刷上墙漆,楼栋维保工作人员表示,这两天刚刚把马先生家被水泡过的地方修补好,等腻子干后,就可以刷漆了。通过痕迹,可以看出之前被泡的墙面高度确实有半米之高,而被浸泡的墙面几乎遍布了整个客厅。马先生告诉记者,因为担心后期刷漆的颜色和其他墙面形成色差,自己要求将整个客厅重新刷漆的要求也遭到了拒绝。“只补浸湿的部分油漆,肯定和之前的墙面漆颜色不一致,我希望他们能把整个客厅重新刷一遍,这个要求并不过分。”
维修过刷了腻子的墙面(来源:记者拍摄)
随后,极目新闻记者和马先生一起来到金悦府物业服务中心见到了熊经理,记者和熊经理转述了马先生的诉求,对于客厅重新刷漆的要求,熊经理当即答应,表示可以给马先生家的客厅全部重新刷漆,请马先生放心。
而对于马先生提出的希望在目前谈的7.5万元的基础上再进行优惠一事,熊经理表示车位并不是由开发商自己在进行售卖,而是承包出去由第三方公司在售卖,自己没有那么大的权限,自己只能把马先生的诉求转述给第三方公司,但是熊经理表示可以在其他方面给予马先生优惠,“因为现在马先生还没买车,等他买车后正式使用之后,再缴纳车位管理费,这样也可以帮他节省一笔钱。还有马先生家的房屋质保期也可以帮他延长至2025年11月。”
随后,记者又联系上第三方开发公司,在极目新闻记者的沟通下,最终对方同意以7.2万元的价格将马先生看中的车位出售给他。马先生对于这个价格表示可以接受,并表示将在近期和对方签订买卖合同。
3月15日,记者再次致电马先生询问房屋修缮进展,马先生表示家中这几日正在刷漆,维修已经接近尾声,“谢谢你们,你们办事效率真高,我很满意这次的调解结果。”
(来源:极目新闻)
更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端,未经授权请勿转载,欢迎提供新闻线索,一经采纳即付报酬。24小时报料热线027-86777777。
- 上一篇:首单央企N+N全形态保理资产证券化产品在上交所成功簿记发行
- 下一篇:返回列表
广告推介
最新发布
- 《成都黑帽门10分53秒》未删减2020
- 张柏芝艳照门原图全集 玉女形象完全被瓦解
- 张柏芝陈冠希艳门照高清大图
- 陈冠希张柏芝艳照门原图 海量不雅照被流出
- 东北二嫂水仙户外车震直播视频35分钟视频完整版
- 柳州莫菁门事件完整曝光
- 日本十大肉片动漫十大排行榜你知道吗?
- 成都黑帽门吴施蒙火了
- 章子怡沙滩门照片高清套图!
- 95张柏芝门事件完整照片
图文信息
最新视频
- 智能手表“卷”起来!无创血糖后又有新科技 华为或发布首款卫星通信手表
- 美国旧金山华埠商家尝试现代支付系统 网速慢仍需克服
- 女大学生边读书边创业营收1800万,各位怎么看?
- 百年公寓里的那位爱书老者走了,堆成“小山”的藏书有了去处
- 甘肃海拔最高抽水蓄能电站开建 调峰千万千瓦级新能源基地_1
- “钙钠比”概念营销频现,商家争抢“宝宝第一口奶酪”
热门事件
- 极目帮办|新房还未入住成“泡水房”,记者介入后帮业主和开发商达成赔偿协议
- 首单央企N+N全形态保理资产证券化产品在上交所成功簿记发行
- 奕东电子:公司有融合多种产品和工艺的协同能力 可以给客户提供综合制造以及一体化的解决方案
- 黑龙江绥芬河:罕见“白神兽”受困居民区 警民联手救助_2
- 驾照“学法减分”开通后,上海超50万人次减分,人均减近3分_2
- 如何解决AI“胡说八道”问题?李彦宏:5500亿知识图谱叠加检索增强_2