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 大多数时候，酒店都是平安无事，而当一些细节上出了问题，就会引发酒店的舆情公关，甚至影响整个行业的声誉。

2017年初以来，房地产调控日趋严厉，让住宅市场逐级趋向平稳，尤其是各种限购、限贷的政策，令房地产资产如何增值、保值、去库存成为广大房地产商尤其是中小房地产商的头痛所在。

地价攀升，房地产资产亟待增值！

在地价占比上升及去库存压力下，房地产已告别高利润时代。未来如何对土地进行增值，使得整个地块的溢价得到提升，随之提升收益，也成为关系到各大房企切身利益的问题。

制胜利器应具备怎样的自我修养？

政策缩紧和地价攀升的大背景下，房地产资产保值增值去库存的出路何在？另一产业的崛起给了地产商一个答案。

发展迅猛的差旅市场也为酒店业提供了新的需求。根据《2016年差旅管理行业白皮书》显示：未来几年全球商旅市场有望实现继续健康、稳定的人数增加，成交量增长将放缓。

无论是旅游还是商务出差，越来越多的消费者青睐于高品质、高性价的中档精选酒店。中档精选酒店，已成为消费的趋势所在！

同时，区别于传统投资普遍追求现金流，快速回笼资金的噱头，酒店是长效收尾的投资，收益稳定，回报时间长；酒店本身能够将闲置的物业利用起来，并加以维护和运营；酒店入驻能够提升商圈的商业价值，增加商业地产品牌溢价；并进一步完善消费动线和品牌布局，为商业地产增加更为充分的消费理由，为消费者减少消费的机会成本。

万枫酒店是万豪集团专为新一代商旅出游人士而设计的中档精选酒店品牌，致力于成为未来全球中档酒店的领导者。秉承“流畅、可靠、乐活”的品牌核心价值所定制的“Four Stay”24小时7天全天候温情服务，只为提供恰如所需的住宿之旅。

作为世界排名第一的酒店集团——万豪国际（ Marriott International, Inc.）与中国酒店五强——东呈国际集团（DOSSEN International Group）强强联手的万枫酒店（Fairfield by Marriott），秉承万豪国际基因和享誉世界的高品质高标准，加上东呈本土化运营的先天优势，成为提升商业地产品牌溢价的绝佳选择。

除了盈利之外，万枫酒店还可以为投资者带来

在物业上：保值增值去库存

在布局上：国际品牌入驻，提升物业品牌溢价，完善商业布局

在招商上：聚拢人气的国际品牌酒店可以迅速打响知名度，降低投资人的顾虑

酒店是长效收尾的收益方式，这使得以上各种优势皆长期有效，持续发酵。

由迈居与浙江旅游投资服务中心联合举办的第四届品牌物业交流会将于2018年12月19日至20日在上海浦东绿地假日酒店举办，汇聚400+行业人群，集聚全球酒店、度假村、民宿、公寓、联合办公等品牌高层，共探空间优化配置。并邀约酒店开发商、酒店业主、投资人进行现场交易对接，为品牌方、物业方、投资方提供面对面洽谈机会，促进现场交易对接，推动行业健康发展。

迈居是一个致力于促进优秀品牌成长、优化物业资源配置，并助力二者高频互动、达成合作与共赢的平台。凭借旅游及大住宿业门户-迈点网的多年积淀的市场资源，迈居已形成品牌资源丰富、物业资源真实优质、需求精准匹配、服务专注专业等优势。