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3月15日,湖南省长沙市国土资源网上交易系统发布《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》,正式开启长沙市2023年住宅用地供应。
本次供地共挂牌8宗国有建设用地,总面积688亩,总起始价67.95亿元,其中,纯住宅用地6宗,商住用地2宗。从分布区域看,开福区1宗、天心区1宗、自贸区(会展片区)1宗、湘江新区5宗。
从地块要求来看,8宗地块无竞自持租赁要求,均显示“限房价、竞地价”。
其中,位于自贸区的[2023]长沙市012号地块起始价格最高,该地块位于长沙县黄兴镇[长沙市中国(湖南)自贸试验区长沙片区会展区块礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东区域],起始价173766万元,出让面积158692.11平方米,最高限价199830万元,用地类型为居住用地、商业服务业设施用地。
起始价第二高的是[2023]长沙市008号地块,该地块位于岳麓区观沙岭城市更新片区,东至岳华路、南至白岳路、西至观沙路、北至长望路,地块起始价90692万元,出让面积28699.85平方米,最高限价104295万元,该地块用地类型为居住用地。
[2023]长沙市011号地块的起始价为84522万元,该地块位于天心区石人村,新开铺路以东、新韶西路以南、新联路以西、湘府路以北,出让面积53973.56平方米,最高限价97200万元,用地类型为居住用地。
另据潇湘晨报,长沙市自然资源和规划局相关负责人表示,为有序做好土地供应、稳定市场预期、维护市场公平,进一步优化营商环境,按照自然资源部关于优化土地供应工作有关部署和要求,本次挂牌的8宗土地均来自3月9日在中国土地市场网发布的《长沙市2023年住宅用地拟供应地块清单(第一次公布)》,该清单涉及拟供地块共计31宗,总出让面积2752亩,挂牌总评估价268.75亿元,出让时间段为3月9日至6月9日。后续将于6月9日前就清单中的其他23宗地块陆续发布出让公告,近期还将有部分优质地块推出。
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