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近年来，随着居民车辆越来越多，停车难、停车乱成为宝山区高境镇泰禾红御小区比较突出的问题，小区主干道常常被机动车占道停放，地面乱停车现象屡禁不止。泰禾红御居民区党支部坚持党建引领，运用社区议事协商“八步法”，形成《停车公约》，规范小区车辆停放，有效缓解了停车难问题。

广泛发动

让居民意见充分表达

泰禾红御是一个年轻化社区，居民素质高、文化程度高，对社区公共事务更有自己的想法和见解。居民区党支部在开展社区治理工作中，注重把全过程人民民主融入社区议事中，通过“居民提议、党组织引领、多方协商、党员带动、社区合伙人助力、业主大会表决通过、物业执行、居民评议”八步工作法，推动社区议事成果落地。

在收到不少居民对停车问题的提议后，泰禾红御党支部立即启动了意见征询，充分发动“微网格长”、党员楼组长，广泛向居民征求意见，由楼组长汇总100多条意见建议，形成“一楼一方案”。同时也征集到了不少居民联合提案和个人提案。最终经党支部、业委会的梳理汇总，形成了20余个有价值的停车方案。

多方参与

让方案成形更加民主

为了做到方案比选的公开透明，在泰禾红御党支部的牵头下，利用双休日时间接连召开3场方案比选会，业委会、居委会、物业、社区合伙人、党员代表、居民代表等对20余个方案进行现场比选。

现场，聚焦车位数量、位置、停车安全性等问题，大家充分发表意见，探讨方案优缺点。不少“提案发起人”带着PPT来汇报，让“评审”更加直观了解方案的关键点。在权衡利弊、取舍得失后，形成了公约初步方案，由“泰禾智库团”进行现场模拟，确保车位的合理性和安全性。

通过广泛宣传、深入探讨、实地勘察，在反复商议了7稿、召开了20余场大小议事协商会后，取各家所长、聚集体智慧的《泰禾红御社区停车规约》于2022年12月成功以高票率通过，2023年1月1日开始执行。同时，泰禾红御党支部抓牢物业续聘的关键时间节点，对物业管理提出更高要求。在《停车公约》通过后，物业给予积极配合，增派人手，很好地执行了业主大会的决议。

疏堵结合

让社区温度得以彰显

在泰禾红御第三微网格内，有一栋特殊的居民楼——“人才公寓”，租客均没有产权车位，对月租车位的需求量极大且流动性强。党支部在方案征集过程中，接待了许多“人才公寓”的租客，耐心解答了社区重新制定停车规约的必要性，同时积极链接资源做到治理疏堵结合。在泰禾社区附近有2个商用停车场，可以提供潮汐式有偿停车资源。社区党组织和停车场物业主动对接，协商以低于社区车位的价格月租给社区居民来分流社区停车压力，解决了部分租客的需求。

在《停车公约》形成的过程中，小区80%以上的居民都参与到了这份方案的制订中，让这份公约不仅有温度，也更有力度。如今，泰禾红御小区的停车秩序焕然一新，居民们还自发成立了停车秩序巡逻队，共同维护社区整洁的环境。后续，居民区党支部也将进一步对停车公约执行情况开展阶段性评估，推动公约更好在社区内执行。

（来源：上海宝山）