搜你想要的

南山区深圳的一个前海旁的待拆迁旧改项目，由大族集团开发，是南山前海地区最大的旧改项目之一，规划面积达到18.9万平方米，建筑面积超过120万平方米。项目门口距离地铁九号线仅300米，周边有蛇河自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园等四大经济核心区，地理位置极佳。未来，周边还将有六个以上的城

深圳是要对标硅谷，做中国的科创中心。所以，有些大规模科技产业园的地方或周边，房子的潜力最大。目前，科技园、宝中、后海、深圳湾、前海的房价引领着深圳。几年以后，光明科学城肯定也会起来的，不要怀疑深圳*的规划能力。

科技园和前海

前海只是深圳的三个CBD之一，而且规模较小，真正的CBD在福田中 心和深圳湾。深圳看高楼去后海、科技园、福田中心区、罗湖等地。前海之所以那么矮胖，是因为容积率虽然批了，但深圳机场在宝安，这里在飞机起飞的航 空线范围，不准建高楼，影响航道。就深圳目前地域分布来看：东部，盐田区，山多平地少，关键还有核电

22年8月深圳88板块房价梯队：第一梯队（gt16万/㎡）：大冲、后海、华侨城、香蜜湖、农科中心5板块；第二梯队（11-15万/㎡）：百花、宝安中心、福田中心区、桂庙、华强北、科技园、前海、上下沙、蛇口、田贝10板块；第三梯队（8-10万/㎡）：八卦岭、白石洲、保税区、笔架山等31板块；

这个说得太笼统了。南山分后海、前海、蛇口、科技园、大学城等好几个片区，房价都是不一样的

科技园和前海有多远

固戍这个村子太低调了很少人知道它名字其品质不亚于统建楼这个村子与商品房小区富士君悦府为邻，距离地铁口只有50米，地铁直通宝安中心区和南山科技园，是属于前海范围。房子格局与商品房无太大差别，任何人都可以购买，就怕你没钱！

这是深圳市2022年各区房价的地图。全市房价大部分都在5万以上，其中南山科技园，南山前海，福田香蜜湖这三个区域的房价均要10万及以上。不过，在深圳比较偏僻的地方也有2-3万的，龙华的观澜，坪山的坑梓，这两个区域还是有少部分楼盘价格稍微低一些的。总体来看，这两年房价比较平稳，没有太大的上升。有买房

深圳人买不起也看不上的板块。深圳人买不起也看不上的板块。