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伴随挖掘机的一声轰鸣,近日,宝山区张庙街道2023年首栋不成套旧改楼正式启动改造。看着住了几十年的家进入施工状态,居民孙先生心里五味杂陈。
孙先生是宝山区泗塘一村83-85号的112户居民之一。房屋建于上世纪60年代,共有5层,其中多数为不成套住宅,因没有单独的厨房、卫生间,居民们长期过着“如厕不便、洗浴不便、烧饭不便”的生活。
“与居民沟通签约事宜时我们发现,大家对于尽快开工改造的愿望其实很强烈,但由于对改造方案存在一定疑问,一开始有居民并不配合。”泗塘一村泗塘居民区党总支书记许驰说。为了把老百姓最关心的改造方案、改造时间、在外过渡等问题清楚传达给大家,居委及街道旧改办工作人员纷纷把相关政策和情况吃透,一遍遍地耐心解释,还找到设计单位和法律顾问对改造方案和相关法律问题进行解答,消除居民们的后顾之忧。
令许驰感慨的是,在大家的共同努力下,一开始表现出抗拒的居民也渐渐松了口。“有居民在最后签约时掏心窝地说,自己明白旧改是一项造福百姓的民生工程,‘我也不是不明事理的人,有什么理由不同意签约呢?’”
搞定了签约,摆在居委干部面前的还有难题,比如拖欠水费的收缴。据介绍,为了不耽误开工,居委工作人员倒排时间节点、抓紧推进工作。由于多户合用水表的情况已存在20年以上,本就矛盾很多,有几家欠费用户平均下来都已拖欠一万余元水费,收缴过程可谓困难重重。好在经过多方协调,“5+2”“白+黑”地找寻居民做工作、协调上水公司,最终协商出切实可行的收缴方案,为下一步腾空房屋打下坚实基础。
居民楼里老年人本就多,搬迁时,常遇上居民因年龄较大无法自己进行搬迁,居委会便在力所能及的情况下为其提供帮助。有的居民存在家庭矛盾,叔侄间已许久未联系,可腾空房屋时需要双方共同的认可,居委便请来司法所律师进行调解。此外,还有居民存在债务纠纷,导致无法顺利实施搬迁,居委便牵头组织协调,搭建交流平台,最后成功化解了矛盾。
受各种原因影响,泗塘一村83-85号从百分百签约完成到正式开工间隔一年有余。据了解,此次改造工期约为8个月,竣工交付后居民便可回搬,从此告别墙面老化剥落、设施老旧破损、居住生活缺少隐私等窘境。“顺利的话,今年底我们一家就可以在焕然一新的‘老家’跨年啦。”孙先生说。
(来源:上海宝山)
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