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本报3月9日讯3月9日下午,市政府新闻办召开2023年青岛市“城市更新和城市建设”攻坚行动主题系列新闻发布会第十一场,介绍青岛拆违治乱攻坚行动的进展情况。今年,青岛市拆违治乱将重点围绕“三线清零”“两域提升”开展,6月底前完成“840重点片区”综合整治提升。

市综合行政执法支队支队长、市拆违治乱办公室副主任王博彤在发布会上介绍,今年,青岛市将持续攻坚拆违治乱,全力推进问题大清理、环境大整治、品质大提升,推动青岛市违建治理工作走在全省、全国前列。

截至目前,全市共摸排各类违建350.09万平方米,已拆除161.45万平方米,城区桥下空间私搭乱建等问题得到全面清理,对全市297条城市重点道路两侧违法建设进行全面摸排治理,李村河(张村河)流域范围拆除违建10.7万平方米,浮山周边鲁信长春、湖光山色等居民小区楼顶违建已启动拆除,市南区澳柯玛桥下等关键节点有效盘活；“840重点片区”中,市北区历史文化街、李沧区地铁7号线文安路站等340个片区完成整治提升任务,环境面貌明显改善,205个片区进度过半,已引进项目落地40个。(半岛全媒体记者)

【具体行动】

可视范围内违建应拆尽拆

今年,围绕创建全国文明典范城市和迎办全省旅游发展大会等重点工作,青岛市拆违工作聚焦城市重点道路(红线)、前海一带(蓝线)和太平山、浮山周边(绿线)等核心区域,全面排查,系统治理,确保可视范围内违建应拆尽拆、全面清零。

一是对城区主次干道组织系统梳理,明确将297条主要道路作为今年治理重点区域。对道路沿线违建问题进行全面摸底排查,建立专项台账,明确整治方案,加快推进拆除,6月底前实现基本清零。

二是结合即将召开的全省旅游发展大会,开展集中会战,将前海一带团岛至石老人段作为违建治理重中之重,向影响城市景观、破坏历史风貌、有碍市容观瞻的违法建设重拳出击,全面清理整治,提升环境品质。

三是结合太平山、浮山环境整治和公园建设工作安排,加快推进周边区域违建排查治理,确保3月底前公园出入口等园区重要节点可视范围违建完成拆除清理,6月底前全面完成太平山、浮山公园周边区域违建治理。

与此同时,青岛市还将逐步扩大治理范围,以城郊接合部、商业街区等区域为重点,持续深入推进治理,全面深化拆违成效。

桥下空间新建车位384个

今年,青岛市将紧盯城市桥下空间、居民楼院等区域私搭乱建、环境脏乱差等问题,把拆违治乱与城市“微更新”等工作统筹结合,一体推进环境整治和改造提升,实现城区桥下空间及老旧居民楼院等“两域提升”取得明显成效,群众生活环境大幅改善。

一是扎实推进桥下空间综合整治。对城区26座桥梁的桥下空间进行全面整治,拆除清理各类私搭乱建、乱圈乱占、乱堆乱放等问题。在此基础上,“一桥一策”“一点一案”进行方案设计,因地制宜实施改造提升,结合实际建设口袋公园、立体绿化、公益停车场等,满足周边群众健身、休闲活动和停车需求,使广大市民共享治理成果。

截至目前,共拆除桥下空间私搭乱建110处、7162平方米,清理乱圈乱占38处、47185平方米,涉及的乱堆乱放、物资均已同步清空,腾出桥下空间57302平方米。利用清理后的空闲场地,目前已优化建成口袋公园2处、4100平方米,原本“脏乱差”的灰色空间蝶变为集休闲、健身于一体的“活力”空间；新建停车场4处、泊位384个,有效缓解了周边居民“停车难”。

二是结合老旧小区改造,深入开展居民楼院环境整治。采取“先治理、后改造”的模式,在老旧小区改造开工前,要完成违建治理,以点带面推动居民楼院深度治理、综合治理,年内完成300个环境秩序示范楼院创建,全面清理楼院内私搭乱建、乱堆乱放、乱圈乱占等问题,切实改善群众生活环境。同时,高质量推进“无违建”镇街、社区创建活动,坚持层层把关、优中选优,年底前10个镇街、30个社区达到“无违建”创建标准。

255个重点片区正在整治

今年,青岛市将持续推进“840重点片区”综合整治提升,打造一批“拆改结合、综合整治”示范标杆。统筹考虑城市规划功能定位、产业发展布局、城市更新发展计划及城市精细化管理的要求,分类施策制定治理计划,明确整治标准和具体措施,一体推进拆除清理和改造提升。

在拆除违建基础上,对环境品质较差的片区,做好垃圾清运、立面整治、场地硬化绿化等；对长期闲置、利用不足的杂乱空间,结合实际建设公园绿地、景观小品和公益设施等,有效改善区域环境脏乱差情况。

截至目前,已有340个片区完成整治提升,205个片区已完成违建拆除,255个片区正在整治中,42个片区正在研究制定整改提升方案。共拆除违法建设326.62万平方米,粉刷修缮建筑立面26.93万平方米,建设停车场91处,新增车位5517个,增加绿地122处、27.96万平方米,建设健身场所9处、5600余平方米,建设口袋公园22处、3.4万平方米,85个片区已引进40个项目落地。6月底前,将完成“840重点片区”整治提升任务。

作为全省首部违建治理地方性法规,《青岛市违法建设治理条例》已于今年3月1日正式施行。青岛市将组织开展内容丰富、形式多样的集中宣贯活动,通过政策解读、社区宣讲、媒体宣传等多种形式,营造强大声势。同时,配套制定违法建设认定、新生违建快速处置、信息共享、高位协调和部门协同等方面政策文件,积极构建全流程闭环、各部门协同、多方位监管的治理防控体系,推动全市违建治理工作迈上新台阶。