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观点网讯:3月17日,无锡正式挂牌了2023年一批次集中供地,共6宗,包括梁溪区(3宗)、新吴区(1宗)、经开区(2宗),总起价60.1亿,将于4月21日出让。
观点新媒体了解到,本次6宗涉宅地块中,容积率在1.5以下的地块有3宗,占比50%。
其中,盛岸路与通惠西路交叉口东南侧地块出让面积31843平方米,容积率1.05,建筑面积33435.15平方米,为商住用地,商业占比39%-40%。该宗地起价50906万元,起始楼面价15525元/平方米,上限价格53870万元,上限楼面价16112元/平方米。
庆丰路和惠勤路交叉口西南侧地块出让面积19089.9平方米,容积率1.35,建筑面积25771.37平方米,为住宅用地。该地块起价35249万元,起始楼面价13678元/平方米,上限价格40536万元,上限楼面价15729元/平方米。
兴源路与城南路交叉口东北侧地块出让面积46865.5平方米,容积率1.3,建筑面积60925.15平方米,为商住用地,商业占比9%-10%。地块起价78118万元,起始楼面价12822元/平方米,上限价格89835万元,上限楼面价14745元/平方米。
具区路与贡湖大道交叉口东南侧地块出让面积40580.3平方米,容积率2.4,建筑面积97392.72平方米,为住宅用地。起价190247万元,起始楼面价19534元/平方米,上限价格204524万元,上限楼面价21000元/平方米。
贡湖大道与新园路交叉口西北侧地块出让面积55005.6平方米,容积率1.7,建筑面积93509.52平方米,为住宅用地。起价173102万元(含地下空间109万元),起始楼面价18500元/平方米,上限价格196478万元(含地下空间109万元),上限楼面价21000元/平方米。
此外,太湖大道与红星路交叉口西南侧地块出让面积27898.6平方米,容积率2.5,建筑面积69746.5平方米,为定销房用地。该地块起价73650万元,起始楼面价10560元/平方米,上限价格84697万元,上限楼面价12144元/平方米。
根据公示,项目将打造1幢8F的多层和幢26F的高层。
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